高端房地产推广营销活动推广计划(PPT 64页)_市场营销/活动策划_计划/解决方案_

营销活动推广计划为什么选择营销方式1当地媒体相对贫乏,缺乏主流影响力2武清客户更接受口碑宣传3围绕市场竞争的项目十分激烈高端楼盘推广方案,有必要迅速摆脱困境,实现“抢眼”效果4,利用与开发总部的合作关系和一系列活动可以有效地获得客户认可活动的有形价值?全面提升目标地区上清湾项目的品牌知名度,加强与业主的情感交流。掌握客户资源,使客户具有主人翁意识,增强客户的自豪感,自觉或不自觉地传播项目的价值;加强与客户的联系,利用社交活动的气氛,缩短项目与客户之间的距离,并增强目标客户的购买信心为后续销售打下良好基础,并最终促进销售增长; •实施关系营销的开始,使老客户能够驱动新客户,并为以后的产品销售实现关系营销网络的构建。活动的目的是什么?在消费者心目中塑造上清湾高端产品形态的核心?第三层是最富裕的阶层,中产阶级和群众?一系列互动针对不同类别的心理和消费模式。公共关系活动和支持的交流形式已经在所有班级之间形成了传播,以帮助接近天鹅湖旅游度假区项目和周边地区。软件园中心区独特的水系统规划和大型绿化区靠近京津塘高速公路区稀缺的别墅房地产元素。分析优缺点。该地区40%的周边社区和丰富的供水系统是由绿色的高档别墅,房地产和高速公路引起的。配套设施很远。缺少周围的娱乐内容。充分利用水文化,宜居性和高档别墅的三大核心优势。合理宣传,树立项目高端形象!该项目的上层阶级和中产阶级以及周围的环境是我们的目标群体。他们之所以选择豪华别墅作为住所,是因为他们有能力追求更高的生活质量,并且成功或正在迈向成功。对待生活的态度,他们需要更大的自我控制空间,并且受到全世界的关注和认可。这时...低调,突出,内敛,豪华...天生具有品质。高端客户在该地区取得了杰出的成就。性格内向,追求高品质的享受,强大的购买力,但很少参与交流。中产阶级有很强的支付能力,在事业上取得了一些成就,对生活有更高的要求,温和和平,注重成本效益,有稳定的购买力,善于收集信息群众正在努力为了成功,希望能迅速获得认可,追求并取得进步。它们的财务实力不强,但对信息更敏感,并且高度参与传播。他们在双城模式下的生活在五六年前就结束了。房价仍然不是天文数字。

有多少人无聊地向前冲去以安顿下来并维持自己的生命,当他们抬起头来时,发现房价已经上涨了德甲下注 ,但是他们仍然没有金色的身体或光环。乐观地看,这可能是一种运气,因为您可以提前进入思考的季节,调整生活状态,并考虑尝试更接近成功人士的“两城市模式”,即使目的是不一样的,但是在城市中可以体验到的生活品味是一样的。 -幸运的是,我们在《城市精品购物指南》中也提供了此类高端住宅产品。通过一系列活动,将创造上清湾独特的贵族产品个性和宜居环境,通过相关的公关活动吸引富裕阶层和平民阶层的关注,以刺激平民口碑传播上课,进一步提高上清湾的社会关注度。战略互动富裕阶层利用富裕阶层所创造的文化环境与上清湾产品的个性的融合,形成了一种新的协同效应,引起了中产阶级的注意。通过一系列活动,将富裕阶层和中产阶级与广泛的社会群体联系起来,并提倡广泛的平民阶层。活动的基调是利用上清湾的现有资源针对不同阶层的人们的心理趋势,并可以考虑创造新的资源。爆炸性的小事件引起了各行各业的关注,思路,主要阶段,成熟阶段,推出阶段和产品简介,广泛地赢得了各行各业对该项目的了解。准备后续活动。在爆炸期间,湖面命名活动是最后的切入点,进行了事件营销,并进行了全面的开放活动。

在保温期内,充分利用公园内的水域,绿地资源和周边娱乐设施,并与目标消费者群体开展互动交流活动。合理利用媒体合作的形式,开展专栏合作,进一步提升上清湾的产品个性和品牌形象。构想推进框架引入期爆轰期保温期成熟期5月6月7月8月9月10月11月12月上品·上清湾上乡·上清湾上岳·上清湾上岳·上清湾上孟·上清湾上岭·上清湾尚酷·上清湾上乐·上清湾活动设计环保购物袋放鱼活动投掷推介会DM通知推介会(垂钓活动)湖面电话召集活动炒作高尔夫社交酒会湖泊名称公告及开幕仪式赛马会活动七夕节客户赞赏互动活动山西省巡回展览资助贫困学生责任营销活动设计集和别墅开幕活动电视专栏合作形象发言人选择和宣布鱼回家活动传播新年互动营销活动DM媒体广播DM广播DM广播平面N DM广播网络广播网络广播网络平面广播车身网络平面网络平面网络平面上品·上清湾上清·上清湾-活动要素? 2010年5月每月时间? DM交流活动表格?活动营销?回收购物袋配送?项目推介会?天鹅湖度假酒店?项目区域的参与者?申请过卡的客户?潜在客户?宣传影响者?媒体专业人士尚品上清湾:5月1日抢攻(预算控制在30万元以内)1扩大上清湾的影响力和品牌知名度2让目标群体感受到房地产销售的氛围,使潜在客户购买和吸引新客户3通过促销会议形成广泛的影响力,以赢得客户的声誉并促进此案的销售。 4使用各种形式的沟通来促进后续活动的发展。活动营销-上清湾万维锦鲤等着入场,以实际行动展示未来湾内生态宜居的环境,创造一万尾鱼苗的活动,“上清湾保护区生态”的强烈声音环境中,万尾锦鲤暂时储存在“天鹅湖”中作为强烈的声音,形成了新闻热点的传播渠道?该活动的诞生是为了购买一万尾鲤鱼鱼苗(包括少量金鲤鱼),该鱼苗被视为上青湾培育未来水生生态环境的a头,并将其注入天鹅湖以形成新闻点并在此期间形成核心吸引力。项目推广会议。通过实际动作创建新闻爆炸。海湾“尚品”的生活被充分展现!事件的继续。通过事件的有效传播,目标人群和广泛的信息接受者可以直观地体验上清湾未来的生态宜居环境,同时为“鱼回家”的第二个爆发点奠定基础。 DM直接投资于传播活动信息并发出邀请参加下一阶段的推广会议,并通过发行环保购物袋进一步展示了上清湾的生态理念,并产生了广泛的交流。在项目存储会议期间,借助鱼苗存储活动的热度,开展了有趣的钓鱼活动。 ,并设置相应的事件奖励链接(例如捕获黄金锦鲤以获得购房折扣),为事件创建渐进式新闻点,并将事件推向新的高潮。

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同时,活动期间,据透露,上清湾俱乐部将来会成立一个钓鱼俱乐部,这将改善上清湾的整体生活质量,使上清湾的望湖成为武清的热点地区,稍后还将掩埋湖泊命名活动。预示上清湾房地产推介会沟通渠道DMֱͶ户外媒体广播媒体平面媒体以邀请函的形式向目标消费者群发送邀请函,致信武清区居民,邀请他们参加项目推荐会(请注明:请带上自己的钓鱼竿,以引起公众的好奇心。)使用上清湾公交车作为移动媒体。将公交车停在市区的车身广告上,接送参加项目推荐会议以进行活动主题营销的客户。活动开始前,就鱼苗储存事件进行了口口相传,并以推测的方式透露了DM邀请中的“自带鱼竿”信息,引起了人们的关注,并在上清发布了有关鱼苗储存事件的新闻。从生态宜居角度出发。 Bay关于在天鹅湖中储存鱼苗事件的深入报告。上清湾房地产推介会的替代方案尽管传统的项目推介会可以更直观地反映房地产项目的各个方面,但传教信息的渗透模型却很容易引起潜在买家的听力和视觉疲劳。我们需要探索和利用上清湾销售办事处的资源优势。触·屏·上清湾-介绍期的上清湾开业典礼和主题活动营销-灵魂湖与天鹅湖毗邻。上清湾售楼处的帮助高尔夫球场的资源优势,利用天鹅湖高尔夫球场练习场的特色环境以及大规模的土地资源,以室外绿地冷餐为主要氛围,高尔夫审判活动作为重点链接将带来上清湾项目的核心利益。点被分为虚线块,并配备了讲解员。它们在自助餐现场分发电竞赛事竞猜 ,并伴随每个活动链接的继续。有节奏的促销项目使买家能够通过轻松而高尚的活动来触摸和品尝上清湾的未来。最大限度地营造宜居的环境,避免买家的听觉和视觉疲劳。上乡·上清湾章上清·上清湾-活动元素? 2010年6月时间事件的格式?湖名活动营销?高尔夫社交招待会?天鹅湖度假酒店?参加项目区域内部地点的人员?目标客户?潜在客户?宣传影响者?媒体专业人士尚祥·尚青湾:广泛开展制造业活动(预算控制在30万元以内)。推介会期间的主题活动营销-精神活动通过活动前营销和项目推介会的垂钓活动,尚青湾湖水质十分良好。已经为公众所熟悉。此时,您可以掌握主流社会话题,使用病毒式营销方法进行公共关系事件营销,并收集上清湾湖的名称。尽最大努力避免负面碰撞。

与此同时,上清湾的质量得到改善,目标消费者在情感上受到了吸引力。在湖泊命名收集项目促进会议期间介绍了湖泊命名收集活动。声音透露:在上清湾的帮助下,天鹅湖鱼苗的盛宴,在项目推广会上。钓鱼期间,与会者深入到上清湾湖的未来生态和宜居环境,并揭示了尚青湾湖尚未命名。参加者被邀请要求奖励。发出声音后,使用媒体来传播信息。使用在线平台定位到京津地区:借助在线平台的灵活显示形式,门户网站使用鱼苗沉积事件在湖上显示姓名信息,并触发北京和天津的网民。天津就“两城模式”思想发表评论,同时利用主流论坛平台利用病毒式营销手段开展湖水命名与渗透“两城模式”主题活动营销-“湖中之魂”,我穿梭于此这座城市的喧嚣,试图寻找,继续努力寻找生活。从较高的登山楼梯望着湖对面的薄雾别墅,那些别墅已经取得了成功。那是我坚定的目标。我知道我会出现在他们中间。尽管现在仍然是梦想九州体育 ,但我坚信它将实现!我想给这个湖起个名字来代表我的誓言!我给上清湾的开发商发送了一封电子邮件,但没想到会收到回复! …介绍期的主题活动营销-在活动传播过程中引入了“灵魂之湖”的推广框架。 Zi Shang Qingwan始终对官方声音保持低调,除了使用主题扩展来传播选择信息和工作收集电子邮件之外,Silent使用主题指导方法通过白领聚会理论来控制整个事件的发展,避免并最大程度地纠正负面声音,有关工作,生活和事件发展的著名博客文章可能会成为公共福利的引人注目的结局,并增加正面新闻。梦想中的职位,同时以成功人士和中产阶级为主题,散布着“两城模式”,以及刚开始参与上清湾项目的人们的不同声音。武清区的一个中产阶级身份网民发出声音,显示了一个有抱负的年轻人对改善生活的坚定信心。在上清湾湖名字收集活动的声音被驱散之后,在网民的帮助下,以呼唤精神寄托为主题。奖励是动机,而病毒式营销方法则用于通过主流门户网站,论坛和SNS平台大规模传播事件。人类也是大自然的震惊者。数百万年的自然选择创造并选择了人类作为万物之一。精神。

告别城市的喧嚣,回归上清湾绿色环境的本质App Golf社会鸡尾酒会:定期利用上清湾附近的天鹅湖温泉度假村高尔夫球场的独特资源举行高尔夫社交鸡尾酒会,以提供上清湾的中产阶级目标。群体和高端群体的融合之处进一步引发了中产阶级对向上融合的向往……并为上青湾与中青年之间的交流提供了深入的便利。目标组。上月·上清湾上月·上清湾-活动元素? 2010年7月?天鹅湖度假酒店?项目内部定位活动?湖命名颁奖典礼?项目开幕?著名的马展参与者?目标客户?潜在客户?宣传影响者?媒体人士上品·上清湾:引爆开幕(预算控制在40万)活动目的1通过湖泊命名的颁奖仪式,武清和京津地区将集中在上清湾,掀起新一轮的销售热潮。 2通过在开幕前进行连续的事件营销和公共关系活动,可以形成一个呼叫力量,吸引潜在客户,并很有可能将其转化为实际的购买力。 3通过媒体报道,发布有关事件和项目的综合新闻。湖名颁奖典礼项目开幕上清生活舞台著名马展开幕式上清生活舞台戏剧上清月光-xx湖水舞台戏剧通过安排展示上清海湾生活质量的舞台剧,生动地呈现了宜居的生活条件。上清湾,并以此作为对先前业主的反馈,并吸引了新的潜在购买力。上清湾绿色环境的应用是利用上清湾大面积的绿色空间资源创造出来的。与马术俱乐部合作,上清湾著名的马具展览,以及骑马,花园和房屋观赏的互动活动,掀起了上清湾的生态和宜居环境。

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上月·上清湾篇上月·上清湾-活动要素? 2010年8月。活动格式?七夕节顾客欣赏互动活动?项目山西旅游地点?天鹅湖度假酒店?项目面积?游览来自世界各地的参与者?目标客户?潜在客户?宣传影响者?媒体人尚月·上清湾:在节日的帮助下,家庭互动(预算控制为15万),利用“情人节”(中国情人节)整合了西方爱情元素“巧克力”,这是DM的消息。与目标人群联系在一起,并在项目园区内发起了“上月之夜”手工制作的DIY巧克力互动活动,以进一步加强上清湾与客户之间的关系。山西的巡回活动扩大了该项目的销售,中国情人节客户升值互动活动去年,山西煤炭公司因并购和大多数个体煤矿而受到压制,估计已整合的2,000多个中小型煤矿的所有者将获得约300笔补偿金十亿元,因此如何转型是煤矿企业主面临的大问题。研究各种专业投资以及房地产投资是大多数煤矿企业所有者管理其财务事务的首选。山西和天津-北京地区属于环渤海经济圈。就物流和资金流动而言,它们相对方便。它们在气候条件和生活习惯方面相似。因此,这些人将北京和天津视为购买和投资房屋的首选。地点。山西巡回展充分利用了地方政府,建设局,房屋管理局高级管理人员,工商业联合会和非公有制企业家协会的资源关系。它通过私人访问和建议来联系具有相当购买力的煤炭农民和非公共企业家,以及会员和其他具有一定购买力的各行各业的人;同时,通过口碑效应不断扩大财富圈的参与度。

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在山西巡回展的初期:定向邀请是主要方式,通过大量媒体宣传,广泛吸引了参会者。现场:通过展示板,背景墙装饰,广播电视宣传,现场宣传和相关细节控制,现场施工和项目本身营造一种与特色和质量相称的氛围。活动一周后,销售代表跟进了老客户,并通过老客户发展了新客户。大同入门时期的主题活动营销-灵魂之湖面向F,长治,阳泉和阳泉。通过此次现场活动,目的是使营销活动在关键领域更加准确有效,使企业和项目更进一步进入山西财富精英圈。与当地富裕阶层的远程联系为双方提供了直接的对话机会和交流平台。这样,各地的目标购买者对企业的房地产开发有了完整而清晰的认识和理解,达到了预期销售的良好效果。运城的吕梁...上蒙·上青湾? 2010年9月上孟·上清湾-活动元素?项目内的区域时间活动?向武清贫困学生家庭捐款开展公益活动?目标客户?潜在客户?宣传影响者?媒体人上孟·上清湾:企业责任营销(预算控制在十万)小草的梦想是绿化山河,流水的梦想是征服沙漠戈壁,飞鸟的梦想是飞越危险的山峰。河流,地球的梦想就是养育成千上万的生物……每个人都有一个梦想,没有人会缺少梦想。梦想使地球萎缩;梦想使高原更短;梦想使高层建筑从地面升起;梦想让人们在天空中漫游...梦想改变一切,梦想成就一切,梦想美丽,一切……

梦想使人们继续一个一个地追求目标。对于那些有梦想的人,让我们点燃梦想的蜡烛。捐赠给武清贫困学生家庭进行慈善活动。上清生活·梦想分享在上清湾,人们已经实现了自己的爱情。为了实现住房梦想,上清湾可以在后续活动中倡导“分享梦想”的理念。帮助更多的人实现梦想,树立上清湾良好的公益形象。通过与杨村第一中学,第二中学,第三中学,第四中学的合作(可选一),支持大学录取的贫困学生,在社会上树立该项目的声誉) ,并通过媒体宣传传播上陵·上清湾篇章•2010年10月上陵·上清湾的活动元素–项目内部活动的时间和地点形式–家居装饰设计邀请–电视栏合作–别墅开业参与者–目标客户–潜在客户?宣传影响者?媒体专业人士尚灵上青湾:利用热点促进别墅的开业(预算为55万欧元),家装设计征集活动,通过针对专业房地产和家装设计师的在线征集活动,设计草案拍卖用于吸引参与者积极参与设计草案的前瞻性驱动力是设计草图的拍卖带来了房屋装修项目的推动力,并且该活动被用作吸引感兴趣的各方注意的动力,从而在社会参与者,潜在购买者和房地产开发商之间形成了强大的互动在线选择线下一次拍卖?在住宿期间建立在线征集活动平台?推出其他产品的家装设计招标。家居装饰设计草案拍卖会使用在线招标活动,以专业网民投票的形式确定前十名的竞标作品,这些作品将在开幕当天推出。在作品拍卖中,买家可以出价购买,其他作品也可以与活动组织者匹配。买家可以选择购买。以在线选择活动为线索,在现有资源和潜在购买者之间进行一系列互动式公共关系。该活动与与CCTV的两套交换空间节目的成熟合作阶段的发展相协调,即交接或即将搬入的阶段。它可以与交流空间节目配合进行相应的植入,显示出上清湾的高端生活思想和时尚情趣。青湾的高端产品特质电视节目推荐尚酷·上清湾吗? 2010年11月尚酷·上清湾的活动元素?项目内部活动的时间和地点形式?尚酷时尚翻译活动?释放青湾形象代言人的商代?目标客户?潜在客户?媒体专业人士Scirocco·Shangqingwan:利用愿景将您的目光投向Shangqingwan(预算控制为100,000)Shangle·Shangqingwan? 2010年12月上乐·上清湾-活动元素?项目内部活动的时间,地点和形式? “鲤鱼归乡”事件蔓延?尚乐除夕客户赞赏会议参与者?目标客户?潜在客户?媒体专业人士上乐·上清湾:活动在新的一年内继续进行(预算控制在100,000元以内)“鲤鱼回家”活动传播活动市场营销-万维锦鲤返回上清湾,延长热身时间“上清湾万维锦鲤临时“天鹅湖”事件上清湾湖建成后yb体育 ,储存在天鹅湖中的锦鲤将被释放到上清湾水域,形成前后呼应的第二个新闻点!借助鲤鱼回家活动以及新的一年的到来,借助互动晚会,扩大了大规模客户。水和绿色的融合,再加上别墅式住宅,展现了世界上崇尚自然的高品质生态宜居环境+高贵的生活品质以及对富裕和成功人士的生活控制的渴望向我们展示了未来的人文主义上清湾的环境= LOHAS“ Lohas”生活方式主题衍生出LOHAS人·健康的栖息地Lohas =健康和可持续的生活方式,即健康,可持续的生活方式。

乐活的关键词是环境保护,自给自足,正宗风味和有机回收。该项目引入了微湿地的概念,并具有配套的娱乐和生活设施,以创造人与自然环境之间和谐统一的生活环境。因此,您可以使用LOHAS的概念来定制高质量的绿色健康生活。有职业,但更崇尚生活。有财富,但更追求优雅的口语:乐清,上清的生活态度。活动推广框架摘要通过上述活动计划,我们将再次进行活动推广审查和介绍期吗?上清湾万维锦鲤临时存储了天鹅湖事件的炒作,并在项目推介会上以其为吸引力进行了有趣的垂钓活动,导致该湖被称为名字?通过分发环保购物袋,进一步提升上清湾的生态理念,并产生了一个扩散期。利用病毒式营销方法,利用互联网平台发起湖水名称活动,并渗透京津地区的“双重”概念“城市模式”的概念?开展高尔夫社交鸡尾酒会和名马展览,保持深入沟通,然后启动开幕式保温期?使用七夕节开展互动式感谢活动?通过补贴武清贫困学生家庭开展负责任的营销?并在这个时期发展山西在旅游活动的成熟时期?继续通过各种公共关系活动与消费者互动,例如家装设计选择活动,形象代言人征集,电视节目合作等?借助鱼苗回归活动和早期的公共关系时间来形成呼应,新年感谢活动与网络媒体高端楼盘推广方案,印刷媒体,DMֱͶ,电视媒体,广播媒体的互动策略与媒体合作房地产门户网站和公共关系主要论坛使用阶段:信息引入时期的沟通主体:上清湾各种热门公共关系活动的推广的早期阶段,在线后期使用设计草案的选择活动扩大信息传播,增强上青湾的影响力。各个阶段新闻点和上清湾项目的事件传播。使用阶段:在所有阶段都适用于沟通主体:在每个阶段都支持公共关系活动。青湾周边的目标企业群体处于信息发布和使用阶段:引入期和爆炸期。交流的主体:紧随热点事件,并向目标群体发出参加各种活动的邀请。高度重视家装类别的合作。使用阶段:成熟阶段的沟通主体:与交流空间合作,借助专栏呈现上清湾的生活质量。上清湾项目的活动传播和公园活动。使用阶段:在所有阶段都适用于传播主体:在每个阶段都支持公共关系事件的传播成本框架。保温期饱和期5月6月7月8月9月10月11月12月上品·上清湾上香·上清湾上岳·上清湾上岳·上清湾上孟·上清湾上陵·上清湾尚酷·上清湾上乐·上清湾环保购物袋放鱼活动投掷促进会议DM通知促进会议(钓鱼活动)湖泊名称征集活动炒作高尔夫社交鸡尾酒湖泊名称公告和开幕仪式,赛马会,情人节,客户赞赏,互动活动,对有需要的学生负责的营销活动的资金筹集,设计别墅开幕活动,电视栏目合作形象发言人的选择和鱼回家活动的公告新年互动营销活动30,300,400,150 10引进期的主题大约为550,000 100,000 100,000 100,000和200万。引进期的主题是促进公共营销-冠冠-湖滨公司的精神?目前,公司将继续解决该事件的最终确认。 ?建议将活动外包分开。当前,仅提供预热期和开放活动的外包。 ?建议通过公关活动公司整合媒体资源,形成合力,设计并执行相应的活动环节,安排礼品人员由活动公司运营。 2010年4月

老王
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